皆さま、こんにちは。

本日はタイトルの通り、固定資産税評価証明書の更新日についてのお知らせです。

不動産売買の際、必要書類として『固定資産評価証明書』があります。

この書類は、毎年４月１日に新年度のものに更新されます。

それ以降のお取引の際には、新年度の書類が必要となりますのでご注意くださいませ。

新年度の固定資産評価証明書はいつから発行される？

新年度の固定資産評価証明書は４月１日から市町村窓口にて取得可能です。

(４月１日が土・日・祝日に当たる場合は翌営業日)

古い書類は使えないの？

固定資産の評価額が変わると所有権移転時の登記費用等も変わってくるので、手続きの際には最新年度の書類を提出するようにしましょう。

例えば「３月中に引き渡し予定だったけど、諸事情で４月に延期になった」という場合でも書類の取り直しが必要なのでご注意ください。

実は先日、まさにそういう案件がありまして。

司法書士さんに予めお知らせいただいていたので特に問題はなかったのですが、皆さまも急に慌てることのないようにチェックしてみてくださいね。